安心して一人暮らしができるように
賃貸住宅のセキュリティ事情：窓について
賃貸アパートやマンションに居住を希望する人は、比較的若い世代の方や女性の方も少なくありませんので、防犯性（セキュリティ）の高さを重視する傾向があります。
一般的な賃貸住宅での防犯では、侵入経路となる玄関扉や窓の部分を中心的に高めていくことが求められます。
開口部には必ず鍵をかけられるというのが鉄則ですので、鍵のついていない窓というものはあまり見られませんが、従来型のクレセント錠では防犯性として弱いために、二重ロックができるようなタイプが人気となっています。
またガラスを割って侵入されることのないように、ガラス飛散防止フィルムが貼られているもの、外部から開けにくい上下に動くタイプのウィンドウを設置していることもあります。
セキュリティを特に高めた賃貸住宅では、開口部全てにセンサーを設置して、以上があれば警備会社にすぐに連絡が入るように設定しているところもあります。
賃貸料は防犯性に比例するものですので、安全に住むための必要コストと考えるのが良いでしょう。
賃貸物件の合鍵に関するセキュリティについて
賃貸物件では人の入れ替わりもあるため、入れ替わりの際には必ず鍵交換をして以前の住人が使っていた鍵では開かないようにしなくてはなりません。
また、合鍵に関するルールもあります。
民法には使用収益させる義務があるため、賃貸物件の管理会社やオーナー、大家等はセキュリティを確保するために合鍵を作る判断もすることになっています。
鍵の所有権は借りた人にはなく、物件の持ち主にあるため、勝手に作ってしまうとトラブルの原因になることもあります。
引越しをするときは必ず複製した鍵も返却しなくてはなりません。
誰に渡すかも重要です。
家族で暮らしている人の場合は1人1本ずつ持っていたほうが便利ですし、鍵がないことによって危険に陥る場合もあります。
複製する場合は誰に何本渡すかなど説明を求められることもありますので、関係性の薄い人に渡すことはないようにしましょう。
どんなに信頼していても一度関係が悪化すると、鍵があることによって盗難や傷害などの危険が発生することもあるからです。
- 新着情報
◎2022/10/6
情報を更新しました。
＞賃貸トラブルに対応できる専門の管理会社に魅力
＞賃貸物件で起きてしまう水漏れの問題は管理会社による対応の違いがあります
＞賃貸の防犯対策確認は各部屋への侵入経路だけでは不十分
＞賃貸のオーナーになるために専門的な知識は必要ありません
＞マンションの賃貸で収入が増えた場合の資産保全◎2019/7/10
賃貸の近隣にある施設を確認
の情報を更新しました。◎2019/5/20
賃貸でもできるDIY
の情報を更新しました。◎2019/3/6
アパートとマンションの違い
の情報を更新しました。◎2019/1/24
二重ロックについて
の情報を更新しました。◎2018/10/19
カードキーについて
の情報を更新しました。◎2018/8/31
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「賃貸 窓」
に関連するツイートTwitter最近夜は窓開けてるだけで涼しくてこの快適な気温好き〜！！ てか今賃貸なんだけど、網戸最初から付いてないんだよね🤣 自分で買って取り付けるんだってさ😂 ほんと出費&めんどくさすぎる
返信先:はめ殺しの窓の方が安そうですがどうなんですかね🤔？ 階段上の電球変えはほんと謎です…賃貸なのでとりあえず引越しまで切れないことを祈ります😂
奇声って怖いよな〜奇声で思い出したんだけど、夜勤で働いてる時一人暮らしで賃貸の一階に住んでて、昼寝てたら道路に面してる窓側から男性の声でずっと うー、あー、うー、あー、って聞こえて、しかも距離的に私の部屋の窓を除きこんでる？感じで在宅だってバレないように息を潜めて過ごしたおもひで
廃墟検索サイトにも載ってるくらいには長年あったやつなんだけど、5年くらい前にすぐ隣の空き地に新築の賃貸アパートができたときはびっくりした。窓割られてツタだらけの廃墟のすぐ隣にピカピカのアパートが並ぶコントラスト
今の賃貸の困るところ ①子供の足音とピアノの音②隣がおじさんでいびきが聞こえる③夏場はお湯が熱すぎる④窓を開けて出ると他者と目があったりする⑤浴槽が小さい